〒960－8131 福島県福島市北五老内町３番８号
受付時間 | 9：00～17：00 （年中無休） |
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ご契約時に準備いただく経費は、敷金のみです。
一時金や手数料など一切必要ありません。
| タイプ | Ａタイプ | Ｂタイプ | Ｃタイプ |
| 面積 | １ＤＫ 37.35〜40.53㎡ | ２ＬＤＫ 80.09㎡ | ２ＬＤＫ 70.05㎡ |
| 敷金 （3か月分 ） | 180,000円 | 300,000円 | 390,000円 |
- 敷金は契約終了時に原則として全額返却いたします。 退居時クリーニング他、残債や原状回復
等の負担分が発生した場合はご相談の上、精算し残額を返却します。 - 契約は、普通建物賃貸借契約となります。契約期間は２年間、以後自動更新としますが更新料
等の費用発生は一切ありません。
ご入居前に、火災保険（賃貸住宅住居者総合保険）に必ず加入して頂きます。
火災保険は保険会社との契約となります。
（代理店をご紹介いたします。保険会社、代理店の選択は自由です）
例）2年契約 借家賠償・日常生活賠償・地震特約付きの場合 目安２０，０００円
以後、２年の更新毎に保険料をお支払いください。保険会社より継続のご案内が届きます。
タイプ別の家賃・管理費等の毎月の経費
| タイプ | Ａタイプ 独居者向け | Ｂタイプ ご夫婦向け | Ｃタイプ ご夫婦向け |
| 家 賃 | 60,000円 | 100,000円 | 130,000円 |
| 管理費 | 20,000円 | 25,000円 | 25,000円 |
| 生活支援基本 サービス料 | 20,000円 | 40,000円 | 40,000円 |
| 合 計 | 100,00円 | 165,000円 | 195,000円 |
- Ａタイプは、３種類のお部屋がありますが、家賃は同一です。
Ａ1タイプ35.35㎡(1ＤＫ）
Ａ2タイプ39.57㎡(1ＤＫ）
Ａ3タイプ40.53㎡(1ＤＫ） ＊お部屋により間取りが多少の違いがあります - Ｂ及びＣタイプはお二人分の料金となります。
Ａタイプにお二人での入居も可能です。家賃は変わりませんがサービス料は二人分となります。 - 生活支援基本サービス料には、安否確認・緊急時対応、生活相談・健康相談及びフロントサービス等日常のサービス料が含まれます。ただし、個別の介護サービス は含みません。
- 管理費は建物施設等の維持管理、水道・光熱費及び衛生管理等に関する費用となります。
- お支払いは毎月払いです（口座引き落とし、振込又は現金払い）
- 月途中でご入居の場合は、日割り計算となります。
日割りは月の経費を30で割って1日あたりの料金を出します（暦歴に関わらず30で計算）
ご留意点
家賃・管理費及び介護保険サービス料は非課税ですが、その他のサービス、食事代等は
全て消費税が加算されます。
毎月の必要な経費（生活の目安）は以下のとおりです。
１．標準Aタイプの基本費用（居住固定経費）
| 家 賃 60,000円（非課税） 管理費 20,000円（非課税） 生活支援サービス料 20,000円（課税対象） 居 住 費 の 合 計 100，000円（税別） |
２．食事サービスを利用された場合
| 食 事 代 （１ヵ月３０日として毎食の場合） ５４，４５０円（税別） 朝食585円 昼食605円 夕食625円 1日3食で1,815円（税別） １食からの注文制ですので、喫食数により金額が変わります。 |
３．1ヵ月の費用の目安
| 居住費 ＋ 食費（30日毎食として） ＝ 154,450円（税別） |
＊その他の費用（必要に応じて使用する自己負担経費）
- 居室内の電気代、水道代（個別メーターによる実費。電気利用料は東北電力と直接契約）
- 医療費、オムツ等衛生用品代、ご自身で依頼される衣類等のクリーニング代
- 介護保険自己負担金、自費の有償サービス利用料金等
- 日常生活用品代、理美容院代、お飲物や嗜好品代等
- 任意で契約する通信費等（電話・新聞代、ＮＨＫ受信料）
＊消費税について
- 家賃、管理費は非課税ですが、自費サービス料金には消費税率が加算されます。
お問合せ・ご相談はこちら
受付時間：9：00～17：00（年中無休）
福島県でケア付・介護付きの高齢者住宅をお探しなら、福島市北五老内町のサービス付き高齢者向け賃貸住宅『パレ・ロワイヤル』へどうぞ。
在宅ケアはもちろん、食事支援などの充実した日常の生活支援サービスをご提供いたします。
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