契約時の費用

ご契約時に準備いただく経費は、敷金のみです。

一時金や手数料など一切必要ありません。

 

タイプ Aタイプ Bタイプ Cタイプ
面積 1DK
37.35〜40.53u
2LDK 
  80.09u   
2LDK 
  70.05u   
敷金
(3か月分 )
180,000円 300,000円 390,000円


1.敷金は契約終了時に原則として全額返却いたします。 残債や原状回復等の負担分が発生した場合は
  ご相談の上、清算し残額を返却とする場合があります。
2.契約は、普通建物賃貸借契約となります。契約期間は2年間、以後自動更新としますが更新料等
  の費用発生は一切ありません。

 

  ご入居前に、火災保険(賃貸住宅住居者総合保険)に必ず加入して頂きます。
  火災保険は保険会社との契約となります
  (代理店をご紹介いたします。保険会社、代理店の選択は自由です)

  例)2年契約 借家賠償・日常生活賠償・地震特約付きの場合 目安20,000円
    以後、2年の更新毎に保険料をお支払いください。保険会社より継続のご案内が届きます 

家賃・管理費等

タイプ別の家賃・管理費等の毎月の経費

 

タイプ Aタイプ
独居者向け
Bタイプ
ご夫婦向け
Cタイプ
ご夫婦向け
家 賃 60,000円 100,000円 130,000円
管理費 20,000円 25,000円 25,000円
生活支援基本
サービス料
20,000円 40,000円 40,000円
合 計 100,00円 165,000円 195,000円

1.Aタイプは、3種類のお部屋がありますが、家賃は同一です。
   A1タイプ35.35u(1DK)
   A2タイプ39.57u(1DK)
   A3タイプ40.53u(1DK)    *お部屋により間取りが多少の違いがあります

2.B及びCタイプのはお二人分の料金となります。
  Aタイプにお二人での入居も可能です。家賃は変わりませんがサービス料は二人分となります 
3.生活支援基本サービス料には、安否確認・緊急時対応、生活相談・健康相談及びフロントサー
  ビス等日常のサービス料が含まれます。ただし、個別の介護サービス は含みません。
4.管理費は建物施設等の維持管理、水道・光熱費及び衛生管理等に関する費用となります。
5.お支払いは毎月払いです(口座引き落とし、振込又は現金払い)
6.月途中でご入居の場合は、日割り計算となります。
  日割りは月の経費を30で割って1日あたりの料金を出します(暦歴に関わらず30で計算) 

 

ご留意点 

   家賃・管理費及び介護保険サービス料は非課税ですが、その他のサービス、食事代等は 

   全て消費税が加算されます。 

毎月の必要な経費とは

毎月の必要な経費(生活の目安)は以下のとおりです。

 1.標準Aタイプの基本費用(居住固定経費)

 家 賃                      60,000円(非課税)

 管理費                      20,000円(非課税)

 生活支援サービス料                20,000円(課税対象)


      居 住 費 の 合 計       100,000円(税別)  

                          

2.食事サービスを利用された場合

 食 事 代 (1ヵ月30日として毎食の場合) 48,000円(税別)


 朝食500円  昼食500円  夕食600円   1日3食で1,600円(税別) 

  1食からの注文制ですので、喫食数により金額が変わります。

 

3.1ヵ月の費用の目安

 居住費 + 食費(30日毎食として) = 148,000円(税別)

 

*その他の費用(必要に応じて使用する自己負担経費)

   ・居室内の電気代、水道代(個別メーターによる実費。電気利用料は東北電力と直接契約)

   ・医療費、オムツ等衛生用品代、ご自身で依頼される衣類等のクリーニング代

   ・介護保険自己負担金、自費の有償サービス利用料金など

   ・日常生活用品代、理美容院代、お飲物や嗜好品代等、その他のおこずかい

   ・任意で契約する通信費等(電話・新聞代、NHK受信料)

 *消費税について

   ・家賃、管理費は非課税ですが、自費サービス料金には消費税率が加算されます。

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