ご契約時に準備いただく経費は、敷金のみです。

一時金や手数料など一切必要ありません。

タイプ Aタイプ Bタイプ Cタイプ
面積 1DK
37.35〜40.53㎡
2LDK
80.09㎡
2LDK
70.05㎡
敷金
(3か月分 )
180,000円 300,000円 390,000円
  1. 敷金は契約終了時に原則として全額返却いたします。 退居時クリーニング他、残債や原状回復
    等の負担分が発生した場合はご相談の上、精算し残額を返却します。
  2. 契約は、普通建物賃貸借契約となります。契約期間は2年間、以後自動更新としますが更新料
    等の費用発生は一切ありません。 

ご入居前に、火災保険(賃貸住宅住居者総合保険)に必ず加入して頂きます。
火災保険は保険会社との契約となります。
(代理店をご紹介いたします。保険会社、代理店の選択は自由です)

例)2年契約 借家賠償・日常生活賠償・地震特約付きの場合 目安20,000円
以後、2年の更新毎に保険料をお支払いください。保険会社より継続のご案内が届きます。 

タイプ別の家賃・管理費等の毎月の経費

タイプ Aタイプ
独居者向け
Bタイプ
ご夫婦向け
Cタイプ
ご夫婦向け
家 賃 60,000円 100,000円 130,000円
管理費 20,000円 25,000円 25,000円
生活支援基本
サービス料
20,000円 40,000円 40,000円
合 計 100,00円 165,000円 195,000円
  1. Aタイプは、3種類のお部屋がありますが、家賃は同一です。
    A1タイプ35.35㎡(1DK)
    A2タイプ39.57㎡(1DK)
    A3タイプ40.53㎡(1DK)    *お部屋により間取りが多少の違いがあります
  2. B及びCタイプはお二人分の料金となります。
    Aタイプにお二人での入居も可能です。家賃は変わりませんがサービス料は二人分となります。 
  3. 生活支援基本サービス料には、安否確認・緊急時対応、生活相談・健康相談及びフロントサービス等日常のサービス料が含まれます。ただし、個別の介護サービス は含みません。
  4. 管理費は建物施設等の維持管理、水道・光熱費及び衛生管理等に関する費用となります。
  5. お支払いは毎月払いです(口座引き落とし、振込又は現金払い)
  6. 月途中でご入居の場合は、日割り計算となります。
    日割りは月の経費を30で割って1日あたりの料金を出します(暦歴に関わらず30で計算) 

ご留意点 

家賃・管理費及び介護保険サービス料は非課税ですが、その他のサービス、食事代等は
全て消費税が加算されます。 

毎月の必要な経費(生活の目安)は以下のとおりです。

1.標準Aタイプの基本費用(居住固定経費)

 家 賃                      60,000円(非課税)

 管理費                      20,000円(非課税)

 生活支援サービス料                20,000円(課税対象)


居 住 費 の 合 計    100,000円(税別)

2.食事サービスを利用された場合

 食 事 代 (1ヵ月30日として毎食の場合) 54,450円(税別)


 朝食585円  昼食605円  夕食625円   1日3食で1,815円(税別) 

1食からの注文制ですので、喫食数により金額が変わります。

3.1ヵ月の費用の目安

 居住費 + 食費(30日毎食として) = 154,450円(税別)

*その他の費用(必要に応じて使用する自己負担経費)

  • 居室内の電気代、水道代(個別メーターによる実費。電気利用料は東北電力と直接契約)
  • 医療費、オムツ等衛生用品代、ご自身で依頼される衣類等のクリーニング代
  • 介護保険自己負担金、自費の有償サービス利用料金等
  • 日常生活用品代、理美容院代、お飲物や嗜好品代等
  • 任意で契約する通信費等(電話・新聞代、NHK受信料)

*消費税について

  • 家賃、管理費は非課税ですが、自費サービス料金には消費税率が加算されます。

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福島県でケア付・介護付きの高齢者住宅をお探しなら、福島市北五老内町のサービス付き高齢者向け賃貸住宅『パレ・ロワイヤル』へどうぞ。
在宅ケアはもちろん、食事支援などの充実した日常の生活支援サービスをご提供いたします。
福島市、郡山市、会津若松市など県内はもとより、東京、横浜、仙台、新潟など県外からもご入居いただいております。まずはお気軽にご相談ください。

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